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舊城改造是指城市道路、、路網、、水電、、局部或整體、之間的溝通，舊城物質生活環境的逐步改造和更新，以及對其消防、、出行、、生產、、勞動力、、生活、、服務和休息等的有效改善。從而用新的城市功能取代功能性腐朽的物質空間，使其重新發展繁榮。

據統計，中國每年有近1萬億平方米，大量建筑飾面需要翻新。建筑包括街道建筑、老城社區、校園、歷史遺址、舊廠房。

經過多年的風風雨雨，老城區大多老舊斑駁，、，給改造帶來很大困難。而軟瓷則在創新傳統都市轉型的同時，質地柔軟、柔韌性好的軟瓷也不再因、透氣性差而擔心容易脫落傷人，比如陶瓷馬賽克。大大降低了建筑結構的承重要求，節約了大量成本。

瓷磚因其美觀、易被雨水沖走、不易沾上灰塵，一直受到全國各地開發商的青睞。各種墻磚廣泛應用于各種建筑的外墻。隨著時間的增加，由于施工不當等問題，外墻瓷磚從墻上脫落傷人砸車。此類事件層出不窮，導致人民生命財產受到威脅，許多人深感困擾。

同時，瓷磚、的高能耗和高污染已成為國家產業結構調整政策的重點目標。

早在2000年，北京、天津、重慶、上海、河北、江蘇、貴州、遼寧等許多地方政府就明確規定，新建高層建筑的外飾面應禁止使用瓷磚。目前，《《建筑工程裝飾施工及驗收規范》》明確限制了高層建筑瓷磚的鋪設。2017年，習近平提出“要綠水青山金山銀山”，國家開始收緊開采、石材。從2020年開始，各省市將逐步禁止開采石材。軟瓷，既不是真瓷，也不是瓷磚，是一種新型的建筑裝飾材料。以改性粘土為主要原料，通過、烘烤和、輻照交聯，結合特殊的溫控成型體系，形成柔性建筑裝飾面材料。

它在誕生之初就有瓷磚的外觀效果，所以俗稱軟瓷。后來隨著技術的發展，可以發展到仿石頭、，皮革、，木材等。任何可以想象的，軟瓷都可以實現。

軟瓷的優異性能

1.節能減排優勢：不形成固體廢棄物，無三廢排放，減少工業廢渣對土地的污染。

2.環保優勢：不開山，無污染，可循環利用，環保。

3.性能優勢：抗污染、自潔、防火、透氣、氣味純正、、防潮。

4.表現優勢：軟瓷應用廣泛，表現力豐富，可仿石材、、皮革、、木材、、瓷磚等。

5.安全優勢：軟瓷完全克服了瓷磚、馬賽克等安全隱患。

6.施工優點：薄、，輕、，靈活、，作業時無噪音、灰塵等污染，施工方便。